和 桥 机 构
天虹discovery盛装揭幕，华润置地发力购物中心，世茂集团在上海打造全国首个Hello Kitty主题室内乐园，李宁变换运动风格打造生活时尚方式新体验店落户上海世博源，本周要闻一一来袭，快点读报吧！
和桥新闻
#和桥机构精品项目#天虹discovery今日正式揭幕
2017年5月12日，和桥机构精品项目天虹深南店的老店升级改造计划基本完成。天虹于今日正式发布了该店的调改成果。
和桥机构在场内打造上大量运用方形、圆形元素拼接，体现80后女性的力量和柔美。以“80后力量女性”为新的主力客群，从顾客的逻辑去进行商品组合，深南店形成了内衣馆、美妆馆、鞋履馆、儿童馆、运动馆五大品类馆，Relax馆、Office馆、家居馆、女士精品馆、男士精品馆、旅行馆六大生活场景馆。
美妆馆位于深南店一楼南门入口处，调整前，深南店的美妆品牌以欧莱雅、欧珀莱、玉兰油为主，此次调整精选了incoco、薇姿、雅漾、馥绿德雅等自然系品牌。
鞋履馆的设计主题是百鸟朝凤，货架与道具小品都与鸟、鸟笼有关。
鞋履馆占据一楼边厅的优势位置，此次调整，经营者把原本位于一楼的男鞋搬到了四楼，部分金银珠宝区域也给了鞋履馆。除了百丽家族、星期六家族，深南店还引进了一些有意思的品牌。例如，step higher系列是由歌手阿妹自创的同名品牌。
华歌尔、曼妮芬、黛安芬等品牌集合在内衣馆。。与女性服饰相关的主题编辑也分布在这个楼层，包括Relax馆与Office馆。
运动馆、儿童馆、家居馆、男士精品馆、旅行馆都位于4楼。
为了更好的服务“80后力量女性”，深南店的功能和配套服务也在升级。其中包括“深圳颜值最高的洗手间”、小型空中花园、沙龙室等。
女性洗手间，洗手台与化妆间干湿分离，化妆间还配备了棉签、吹风机等物件。
随着商业品牌的多元化，优质商业网点成为稀缺资源。占据有利“地形”，找到了自己的方向的深南店，今后会在运营上有哪些突破值得期待。
商业地产
华润置地发力购物中心后千亿时代剑指商业地产
“华润置地现在有4000多亿元的总资产了，有这么多的营业收入和利润贡献，更多的是要靠华润置地本身的成长，能力的提升，效率的提升。”
华润置地董事会副主席唐勇在业绩会上说的这句话，在4月已经得到印证。华润置地近日宣布了升级版的万象城——万象天地在深圳9月开业。华润置地又发布的“润加速”，旨在找寻商业合作和资本对接机会。
碧桂园商业地产战略尚未全面铺开朱荣斌辞任消息坐实
3月初，朱荣斌在碧桂园上海区的2天行程中，走访了3个在建项目，实地摸底多幅地块，行事干劲儿一点不输于此前的“一年参加50多场土拍”，辞任传言似乎不攻自破。但最终，千亿碧桂园的标志性职业经理人团队“三斌”，还是变成了“一斌”。
5月11日傍晚，碧桂园发布公告：朱荣斌先生因需要更多时间陪伴及照顾家人而提出辞任本公司执行董事、联席总裁及执行委员会成员，自2017年6月1日起生效。在朱荣斌任内，产业地产正是碧桂园在商业地产领域的最大动作。
世茂首进佛山 10.4亿+11200平配建竞得绿岛湖商住地
4月10日，禅城绿岛湖片区挂牌一宗超3万㎡商住用地，地块位于融创湖滨世家北侧，起拍价58724万元，起拍楼面价7000元/㎡。地块将采取“限地价，竞配建”的方式进行竞拍，设置最高限制地价为104863万元，及人才住房配建最高限制面积为16800㎡。
经过2个多小时的竞拍，世茂以10.4亿元+11200平人才配建住房夺得绿岛湖地块，折合楼面价14426元/㎡。同时这也是世茂首次进驻佛山。
新城控股前4月销售约322.49亿2020年吾悦广场超百座
据报道，根据新城控股商业规划的蓝图，2017年预计实现累计开业和在建购物中心40个以上，2020年预计实现累计开业和在建项目100个，全面实现住开、商开双轮驱动的合势。目前，新城在全国38个大中城市，已布局43座新城吾悦广场，开业项目达11个。
据介绍，新城吾悦广场主要分布在上海、南京、昆明、成都、天津、南昌、长春、海口、苏州等国内大、中城市，形成“以上海为中枢、长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部重点城市群实施全国扩张”的“1+3”商业战略布局。根据最新经营简报，新城控股2017年1-4月累计合同销售金额约322.49亿元，比上年同期增长92.17%，累计销售面积约227.41万平方米，比上年同期增长34.46%。
保利置业前4月合约销售143亿元同比增长32.4%
保利置业集团有限公司5月10日宣布，集团、子公司连同合营及联营公司截至2017年4月30日前4月合约销售额折合约为143亿元，合约销售面积约为93.2万平方米，同比分别增长32.4%、4.8%。
据早前报道，保利置业截至2017年3月31日止首季度合约销售额约为100亿元，合约销售面积71.6万平方米，同比分别增长约22%期13.3%。
由此侧算，4月单月，保利置业合约销售额为43亿元，合约销售面积为21.6万平方米。公告显示，截至2017年4月底，保利置业拥有土地储备及在建项目按建筑面积计算约2000万平方米。
河北保定出让总面积29.47万㎡的15宗地商服用地占14宗
5月10日，河北保定市国土资源局决定以挂牌方式出让15宗国有建设用地使用权，总面积约合29.47万平方米，其中14宗为商服用地，1宗为教育科研用地。
查阅出让文件，15宗土地内，有7宗土地出让面积上万平方米。
其中以2017-001号地块（位于西二环西、七一路南）为首，出让面积8.8万平方米，出让保证金3.76亿元；接下来是002号（位于西二环东、七一路南）和006号地块（东三环西、规划二路东），出让面积为4.66万平方米和4.22万平方米，出让保证金为1.99亿元和2.59亿元。
另外，003号地块（位于鲁岗路北、锦绣街西）及004号地块（位于朝阳北大街东侧、恒滨路南侧）保证金也并不低，分别达到2.56亿元及1.83亿元，两地块面积为3.52万平方米、1.96万平方米。文件显示，15宗地挂牌时间于5月31日始至6月12日结束。今次出让宗地接受联合竞买。
购物中心
华润新作即将问世这是北京今年唯一开业的大型商业
作为北京唯一一个在今年开业的大型商业项目，密云华润万象汇还有不到半年问世。现场了解到，目前项目的施工情况顺利，项目已经确定在2017年11月10日正式绽放。
此时，购物中心招商已接近尾声，签约店铺数占比达85%。其中，主力店已全部敲定，包括IMAX博纳影院、北京远郊第一家迪卡侬、客流引擎物美超市，以及H&M、UNIQLO等国际快时尚品牌，目前仅剩余少量配合业态待租。
另外，以清河华润五彩城为班底的密云万象汇营运管理团队也已经组建完成。未来，项目的发展将依托华润置地的雄厚实力，打造又一商业旗舰。
合肥天鹅湖购物中心逾期5年未完工商业体量约6万㎡
位于合肥市茂荫路繁华地段的天鹅湖购物中心2010年开建，拟于2012年完工，到如今已经逾期5年之久。调查发现，该项目曾经历一次100%股权转让，新开发商深陷各种官司，还两度被列入失信名单。工地现场留守人员称，项目停工原因是资金短缺加上一个证件过期，正在加紧办理中，不过对于项目何时能重新开业，该工作人员也称不清楚。
领展首项广州投资40.65亿成功收购广州西城都荟广场
日前，领展以40.65亿成功收购广州荔湾西城都荟广场，总楼面面积为8.9万㎡，这是领展首项广州投资，同时也是华南地区近年来最大宗商场交易。
世茂集团在上海打造全国首个Hello Kitty主题室内乐园
5月10日，世茂集团与三丽鸥在上海宣布展开合作，就三丽鸥旗下全球知名的Hello Kitty(肖像IP)的授权签署了合作协议。
签约后，世茂集团将使用Hello Kitty(凯蒂猫)及她的小伙伴在内的知名肖像明星，在上海打造目前中国国内唯一一座Hello Kitty主题室内乐园。
据世茂集团披露，这座Hello Kitty主题室内乐园将坐落在南京东路步行街的上海世茂广场8、9、10三层，乐园面积约6000平方米。
福州APM广场5月26日开业打造“全天候”一站式购物中心
作为福建本土的零售巨头，永辉除了在新零售方面不断发力，亦频频布局商业地产领域。据悉，位于福州金融街商圈的福州APM广场将于2017年5月26日正式开业，商业面积8000㎡，该项目系由永辉集团子公司福建永锦商贸有限公司开发。
SM天津滨海城市广场20多家品牌开业含UR、必胜客等
坐落于空港经济区的亚洲最大购物中心——SM天津滨海城市广场，又迎来20余家商铺相继开业，其中包括UR、必胜客、卡洛树、顺和自然等知名品牌，涵盖了时尚快消、餐饮、轻奢和跨境贸易等多种业态，丰富了经营内容的同时也为消费者提供了更多的选择。作为亚洲最大的单体购物中心之一，SM广场整体项目建筑面积56万平方米，全部投入运营将容纳约1000家店铺，提供超过5000个就业岗位。
百 货
零售股遭血洗梅西百货跌17%同店销售收入降4.6%
美国商场REITs周四急跌至2014年3月以来最低水准，因为梅西Kohl''s第一季同店销售(至少开业一年店面)跌幅超乎预期。
美国四大百货公司的其中两家-梅西(Macy''s)与Kohl''s公布第一季业绩，收入跌幅超乎预期，分析师认为市场先前预期的销售跌幅，尚未完全反映实体百货业市场占有率流失的速度，导致投资人对零售百货业的前景看法更为悲观。
两间公司股价在消息公布后急挫。梅西收盘暴跌17％，创8年多来最大跌幅，为24.35美元；Kohl''s大跌7.8％，收37.16美元；J.C.Penny与Nordstrom下挫逾6％。
梅西指出，截至4月29日止第一季的同店销售收入衰退4.6％，市场原先预期跌3.5％；Kohl''s的第一季同店销售收入跌2.7％，市场预期为跌1.1％。
遭遇“闪崩”南宁百货连续两日跌停
今日南宁百货(7.58-9.98%,买入)开盘报7.58元，截止09:30分，该股跌9.98%报7.58元，封上跌停板。
昨日(2017-05-11)该股净流出金额1234.26万元，主力净流出321.8万元，中单净流出542.03万元，散户净流出370.43万元。
最近一个月内，南宁百货共计登上龙虎榜1次，表明南宁百货股性一般。
公司主要从事主要从事百货商品批发和零售业务。截止2017年3月31日，南宁百货营业收入5.2679亿元，归属于母公司股东的净利润18.0758万元，较去年同比减少124.4176%，基本每股收益0.0003元。
东百集团一季度商业地产收入2.1亿百货零售逐步恢复
2017年一季度，东百集团实现营业务收入8.54亿元，同比大幅增长102.3%，归属净利润3024.3万元，同比增长33.36%。分业务看，百货零售收入及业绩继续下滑，但随着东街口主力店逐步恢复，同时东百元洪店转型后重新开业、东百爱琴海店顺利度过培育期，预计未来公司百货零售业务将逐步恢复。商业地产方面，报告期内商业地产合计结算收入2.1亿元，结算毛利率36.8%，考虑到16年销售均价稳中有升，预计未来结算毛利率将继续维持较高水平。
王府井梦工厂开进北京百货大楼为何创立自营品牌
近日，“王府井梦工厂”开进了北京市百货大楼。这是王府井集团自主品牌，主要经营文创产品。与淘宝故宫不同的是，王府井梦工厂的产品路线走的是民俗路线。为何王府井集团选择创立自营品牌?
王府井集团创立于1955年，经过几十年的发展已经成为百货业最大零售集团之一。然而在近几年电商的冲击下，百货业以往的模式已经不足以吸引更多消费者，开发自营品牌是大势所趋。而文化创意产业，是一种依靠个人(团队)通过技术、创意和产业化的方式开发、营销知识产权的行业。王府井看好这一产业的发展，创建“王府井梦工厂”品牌也是情理之中的事儿。
有负责人表示，不排除将在全国的王府井百货中开店。“王府井梦工厂”里面的小玩意我等普通人还是买得起的，大家放心，价格跟淘宝故宫文创产品相似。
香港零售业见底崇光百货人流正在回升
利福国际集团有限公司主席刘銮鸿在周一的股东大会上表示，集团旗下SOGO崇光百货首季表现与上年基本持平，并称香港零售业已经见底。尽管认为零售市道已然见底，但刘銮鸿称同样缺乏上升动力，因此目前正处于横行阶段。
超市&便利店
永辉超市提供宠物购物车引热议市民：不应变相鼓励
5月10日，《某超市为狗狗专供专属购物车》一文对某超市武进店推出宠物专车进行报道后，在市民中引发热议。很多市民在接受记者采访时表示，带宠物进商场、乘公交车等行为都属于不文明行为，希望养宠物的人能严格遵守相关规定，不要带着宠物进入公共场所。同时，对超市专供购物车这种变相鼓励带宠物进超市的做法提出批评。但也有一些市民对该超市推出这种宠物专车的无奈之举表示理解。“现在生意难做，超市不愿得罪那些带狗的顾客，但又不能影响那些不带狗的乘客，采用这样一种措施，可见其良苦用心。”市民何先生说，如果永辉超市能够把这些措施做得更加细一点，如订制更加好一点的宠物车，在宠物车内添加垫板，不让宠物的粪便流到外面。将宠物车做得相对密封一些，效果可能会更好些。
全家便利店Q1营收148.5亿同比增5.26％
全家便利商店今年第一季营收148.5亿元，较去年同期成长5.26％，税后盈余为1.19亿元，年减25.12％，每股盈余0.53元。全家表示，税后盈余受到提高加盟分润和经营绩效激励支出、转投资事业认列损失及劳动成本提升等，较去年同期减少约4000万元。
全家也公布4月营收为51.3亿元，相较去年同期成长7.46％。1~4月营收为199.82亿元，年增5.82％。
品牌播报
全球首家MUJI Diner进驻大陆最大旗舰店6月3日开业
全球首家MUJI Diner即将进驻MUJI大陆最大旗舰店，并将于6月3日开业。位于淮海755的MUJI（无印良品）中国大陆地区最大旗舰店，一共有三层，总面积3438平方米，门店内除了有MUJI的服饰、家居等产品外，在开业时就曾首次引进MUJI BOOKS，此外，Café＆Meal MUJI餐厅、MUJI to GO等全部进驻。
天津中北宜家商场开工预计2018年6月开业
5月10日，天津中北宜家家居商场正式开工，该项目是宜家在天津开设的第二家店，预计2018年6月开业。宜家中北店坐落于天津市西青区的核心商圈，地处阜锦路和万卉路两条主干道的交汇口，距离市中心约10公里，毗邻永旺购物中心和东方环球影城。
老干妈核心机密遭泄露涉案金额达千万元
5月8日，记者从贵阳南明警方处获悉：历经三个多月的侦查，贵阳市公安局南明分局经侦大队一举将涉嫌泄露贵阳南明老干妈风味食品有限责任公司商业机密的贾某抓捕归案，该案涉案金额高达千万元人民币。目前，嫌疑人贾某因涉嫌侵犯商业秘密案，已被刑事拘留。
周大生在深圳开了家首饰虚拟试戴体验店
5月7日，周大生珠宝股份有限公司与阿里巴巴(中国)有限公司签署了战略合作备忘录。同日，周大生在深圳升级了一家“2.0版智能体验店”——利用AR交互技术、通过店内“智能魔镜”，让消费者对珠宝饰品进行“虚拟试戴”，并实时在线下单。
李宁变换运动风格打造生活时尚方式新体验店落户上海世博源
在上海世博源，一幢红色集装箱式建筑与中国馆做起了“邻居”，虽然外立面同样采取红色元素，相较中国馆采用的中国红，该建筑将朱红色及白色结合，与中国馆的端庄大气不同，它更显活泼。
这里是自2016年开始走“大店”路线的李宁新店。继上海大宁国际商业广场开出全国首家体验店后，时隔一年，4月底，在世博源，李宁再次开出的全新体验店。据悉，该店5月21日正式开业。
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